Renovatie zonder grotere schachten Woontoren OMU 93, Bern (CH)
In de voormalige onderzoeks- en kantoortoren zijn moderne woningen gerealiseerd. De transformatie vroeg om een aanzienlijk hogere afvoercapaciteit, terwijl de leidingschachten slank moesten blijven en aan de hoogste eisen voor geluidsreductie voldaan moest worden. Het gloednieuwe Geberit Silent-db20 SuperTube systeem voldeed moeiteloos aan al deze eisen.
Van kantoorgebouw naar woontoren
Het OMU 93-gebouw ligt aan de rand van Bern en is geïnspireerd op de stijl van de Zwitsers-Franse architect Le Corbusier.
De markante betonstructuur werd begin jaren zeventig opgeleverd als onderzoeksfaciliteit en gebruikt door het voormalige staatscommunicatiebedrijf PTT om de telecommunicatie te verbeteren. Tot 2014 vervulde het gebouw deze functie, waarna het tijdelijk werd gebruikt door kleine bedrijven en culturele instellingen.
Vandaag telt het gebouw circa 90 moderne appartementen verdeeld over 17 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich diverse publieke functies die het gebied nieuw leven hebben ingeblazen.
Het Geberit Silent-db20 SuperTube afvoersysteem voldeed aan de hoge eisen van dit project.
Het project in één oogopslag
Transformatie naar 87 woningen
Het gebouw werd volledig gestript en omgevormd van kantoor naar woongebouw. Bepaalde bouwkundige randvoorwaarden konden daarbij niet worden aangepast.
Hogere capaciteit met Geberit Silent-db20 SuperTube
Vanwege de constructieve eisen moesten de bestaande, smalle afvoerschachten behouden blijven. De SuperTube-technologie biedt een hoge afvoercapaciteit met minimale ruimte-inname.
Hogere eisen aan geluidsreductie
De strenge geluidsnormen voor woongebouwen worden met Geberit Silent-db20 SuperTube volledig gerealiseerd.
Extra voordeel: snelle installatie
Tot 40% snellere installatie dankzij kleinere buisdiameters en zonder extra ontluchtingsleiding.
Stem van de opdrachtgever
Woongebruik vraagt om een aanzienlijk hogere afvoercapaciteit dan kantoren. Aan de bestaande schachtmaten konden we echter niet tornen – enerzijds om constructieve redenen, anderzijds om de kostbare woonruimte niet te verkleinen.
Daarbij kwamen de hoge eisen op het gebied van geluidsisolatie. Geberit Silent-db20 SuperTube kwam precies op het juiste moment en loste ons probleem op.
Heeft u een vergelijkbaar project? Wij vinden de juiste oplossing voor u.
De projectuitdaging Afwatering met hogere capaciteit en geluidsreductie
De herbestemming van het gebouw tot woongebouw betekende dat de benodigde afvoercapaciteit moest worden verhoogd. Tegelijkertijd moest worden voldaan aan strenge eisen op het gebied van geluidsreductie.
Om de capaciteit te vergroten, zouden buisdiameters van d135 tot d160 nodig zijn geweest, inclusief een extra secundaire beluchtingsleiding. De schachtmaten mochten echter om constructieve redenen niet worden aangepast.
Hierdoor stond het sanitair ontwerpbureau Probst + Wieland voor een aanzienlijke uitdaging bij de gebouwafwatering.
De oplossing van Geberit Geberit Silent-db20 SuperTube
Met het afvoersysteem Geberit Silent-db20 SuperTube kon Geberit Probst + Wieland een passende oplossing bieden.
De geluidsisolerende afvoerleidingen van Geberit Silent-db20 zorgen voor een stille en efficiënte afwatering, terwijl de SuperTube-technologie ruimte bespaart in de schacht. Bovendien was de planning van het volledige afvoersysteem bijzonder eenvoudig:
- Ondanks de hoogte van het gebouw en het grote aantal woningen wordt de verhoogde afvoercapaciteit gerealiseerd met slechts enkele standleidingen, zonder parallelle ontluchtingsleiding.
- In het gebied van de richtingsverandering is geen omloopleiding nodig voor de verboden aansluitzone.
- In plaats van buisdiameters d135 of d160 zijn alleen d110-buizen nodig.
Een bijkomend voordeel was de eenvoudige en efficiënte installatie van doorlopende leidingen zonder secundaire beluchting in de smalle schachten. De installatietijd werd met 30 tot 40 procent verkort ten opzichte van een conventionele oplossing.
Daten & Fakten rund um das Projekt
Geberit Know-how
Gebruikte producten van Geberit
- Geberit Silent-db20 SuperTube
Geberit Silent-db20 SuperTube
Geberit Silent-db20 SuperTube is ontworpen voor de afvoer van hoogbouw. Hij voldoet aan hoge eisen op het gebied van geluidswering, is ruimtebesparend en wordt gekenmerkt door een hoge afvoercapaciteit van 12 l/s.
Architecten
Architecten
Opdrachtgever: Immobilien-Anlagestiftung Turidomus
Architect: LYRA
Uitvoerder: Guggisberg Kurz AG
Aantal verdiepingen: 17
Aantal appartementen: 87
Oplevering: 2026
Ontdek andere projecten met Geberit SuperTube
Alamein Towers met Geberit PE SuperTube
New Alamein City omvat 18 torens van maximaal 44 verdiepingen. Dankzij de SuperTube technologie kon het oorspronkelijk geplande aantal van 164 schachten worden teruggebracht tot 54 schachten. Dit zorgde voor meer woonruimte, besparing op materialen en een kortere installatietijd.
Geberit Silent-Pro SuperTube in woontoren DS 90
In de 29 verdiepingen tellende woontoren DS 90 met een 6 verdiepingen hoog bijgebouw werd voor het eerst Geberit Silent-Pro SuperTube toegepast. Het sterk geluidsreducerende afvoersysteem bespaart ruimte en is eenvoudig te installeren.
Ontdek vergelijkbare producten
Geberit SuperTube technologie
De innovatieve SuperTube technologie maakt ruimtebesparende afvoer van gebouwen en eenvoudigere ontwerp mogelijk in vergelijking met conventionele afvoersystemen. Het creëert meer ruimte voor leef- en woonruimtes.
Geberit Silent-db20
Ook als standleiding of etageaansluiting - bij projecten met hoge eisen aan de geluidswering is het afvoersysteem Geberit Silent-db20 met zijn effectieve geluidsreductie een uitstekende oplossing.